Company name

Записаться на экскурсию

8 800 222-82-75

заказать звонок

Строительство качественных домов в Анапе и Анапском районе

Домострой

Пишите, мы онлайн

Звонок бесплатный по РФ

Дом «Moderni»

Дом «Modern» с участком

Получить консультацию

Количество санузлов

Количество комнат

2 этажа

Этажность

28.9м2

Площадь террасы, крыльца и балконов

144м2

Общая площадь

13х8 м

Габариты

Площадь участка

5 соток

указана за предчистовую отделку дома, с учетом стоимости земельного участка

Стоимость

8 086 000 ₽

План 1-го этажа

План 2-го этажа

- Водяной тёплый пол по 1 этажу, кроме спален
- Радиаторы отопления
- Котёл газовый
- Бойлер 80 л
- Коллектор теплого пола
- Циркуляционный насос

Отопление

- Щиток с автоматами
- Разводка электрики по дому
- Интернет-кабель с разводом по комнатам
- Уличные розетки ip54 на террасе и крыльце

Электро-монтажные работы

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Уличные светильники на фасад дома

Освещение

Декоративная штукатурка «Ceresit» с армированием, покрытие антивандальной краской серого цвета

Отделка цоколя

Пенополистирол 50 мм

Утепление цоколя

Декоративная штукатурка с армированием, покрытие белой краской "Weber"

Отделка стен и откосов

Каменная вата 80 мм «Технониколь»

Утепление стен

НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА

Металлическая

Входная дверь

Металлопластиковые, профиль 58 мм, 2-камерный стеклопакет, москитные сетки

Окна

ОКНА И ДВЕРИ

Пластиковая «Технониколь»

Водосточная система

Вентиляционные выходы

Вентиляция

Металлочерепица толщиной 0,45 мм

Кровельное покрытие

Гидро-ветрозащитная мембрана

Гидроизоляция

Обработка деревянных конструкций

Огнебиозащита

Сухая доска 25х100 мм

Обрешётка крыши

Вентилируемый зазор подкровельного пространства строганый брусок 25х50 мм

Контр-обрешётка

Сухая доска 50х150 мм

Стропильная система

КРОВЛЯ

КАПИТАЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ

Железобетонная монолитная плита 180 мм.

Межэтажное перекрытие

Железобетонные с арматурой ᴓ12 мм

Перемычки над оконными и дверными проемами

Керамзитобетонный блок 120 мм

Внутренние перегородки

Керамзитобетонный блок 250 мм

Наружные стены и несущие перегородки

Под кладку стен и перегородок

Гидроизоляция основания

Стоимость дома в предчистовой отделке

Монолитная железобетонная плита 170 мм с арматурой ᴓ10 мм

Плита цоколя 1 этажа

Монолитный железобетонный с арматурой ᴓ12 мм

Цоколь

Ленточно-монолитный, ширина 400 мм, глубина 800 мм

Фундамент

ОСНОВАНИЕ ДОМА

Несущие колонны

Железобетонные с арматурой ᴓ12 мм

Армопояс

Железобетонный с арматурой ᴓ12 мм

"КОМФОРТ"
8 086 000 ₽

Минеральная вата 150 мм

Утепление

Декоративные элементы

Имитация дерева, декоративная штукатурка «Ceresit Visage»

- Разводка труб водоснабжения по дому
- Наружная канализация от дома ᴓ110 мм
- Био-септик "Акведук 1.0"

Водоотведение

Сдача дома в эксплуатацию

Получение технических условий на электроснабжение, газификацию и водоснабжение

Получение разрешительной документации на строительство

Юридические

Вывоз строительного мусора

Строительные

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Утепление и шпаклёвка откосов оконных проемов

Откосы

Подготовка под натяжной потолок, установка складной лестницы на чердак

Потолок

Сухая механизированная стяжка пола 50 мм

Пол

Штукатурка стен в санузлах под укладку плитки

Санузел

Штукатурка и шпаклёвка стен под поклейку обоев

Стены/перегородки

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

- Вентиляция в кухне-гостиной из трубы Ø200 мм
- Вентиляция в санузлах из трубы Ø110 мм
- Вентиляция в котельной из трубы Ø150 мм
- Приточные клапаны «Norvind»

Вентиляция

- Разводка труб водоснабжения по дому
- Колодец под водомерный счётчик
- Кран для уличного полива

Водопровод

Лампочки с патронами, Розетки и выключатели (белые, беживые)

Электроприборы

Пластиковый напольный плинтус "Royce" (на выбор)

Плинтус

Полотно, коробка, наличники, фурнитура (цвет на выбор)

Двери межкомнатные

Керамогранит (на выбор), Перила (доп. Услуга)

Терраса/крыльцо

Покраска стен в белый цвет, Натяжной потолок (белый, матовый, сатин), Кафель (на выбор)

Котельная

Обои (на выбор), Натяжной потолок (белый, матовый, сатин), Кафель (на выбор)

Тамбур

Обои (на выбор), Натяжной потолок (белый, матовый, сатин), Ламинат (на выбор), Точечные светильники gx53, Кафель (на выбор)

Кухня

Кафель (на выбор), Точечные светильники gx53

Санузел

Обои (на выбор), Натяжной потолок (белый, матовый, сатин), Ламинат (на выбор)

Комнаты/гостиная/Коридор

+ ВСЕ ИЗ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ

СТОИМОСТЬ ДОМА В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ

"КОМФОРТ"
9 436 000 ₽

Межэтажная лестница

Деревянная (цвет на выбор)

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Машиноместо

Размер 4,5х6 метров из бетона

Забор (главный фасад)

- Кирпичные колонны
- Ленточно-монолитное основание
- Калитка
- Откатные ворота с выводом под электропривод
- Заполнение: металлоштакет серого цвета
- Уличные светильники на колоннах с внешней стороны

Забор (межевой)

Левый, правый и задний фасады: Сетка рабица

Балкон

Пол керамогранит (на выбор), Перила металлические с заполнением планкен

Данный дом расположен в станице Гостагаевская, внутри коттеджного поселка «Виноградный». Это самая крупная станица Анапского района, является административным центром Гостагаевского сельского округа. Находится в 23 километрах к северо-востоку от Анапы, в предгорной местности, на берегах рек Гостагайка и Хаджи-Абрамка.

Здесь имеется два детских сада, две школы, больница, почта, отделение банка, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, кафе и столовые, салоны услуг, станции техобслуживания, АЗС и другие полезные объекты. У трудоспособного населения есть возможность найти работу в пределах населённого пункта внутри станицы.

Расположение

Сочетание необычной архитектуры и современного дизайна выделяет этот дом среди других и подходит для людей разных стилевых предпочтений. Три просторные спальные комнаты на мансардном этаже. В основной спальне есть личная гардеробная комната и выход на балкон. Для двух других спален предусмотрен общий балкон с персональным выходом. На первом этаже расположилась гостиная, совмещенная со столовой. Кухня частично закрыта. Наличие просторной террасы обеспечивает уютное времяпрепровождение семьи на свежем воздухе. Дополнительная комната на первом этаже удобна для проживания в ней пожилых членов семьи.

“Мы строим дома для семей, в которых любят проводить время вместе и понимаем, что это не просто крыша над головой, это место, где можно почувствовать себя в безопасности, комфорте и гармонии.”

ВИТАЛИЙ
БОНДАРЕВ

руководитель отдела продаж

Записаться на экскурсию