Дом «Laten» с участком

Габариты
12х12 м
Общая площадь
106м2
Площадь террасы, крыльца
23.7м2
Этажность
8 180 000 ₽
1 этаж
Стоимость
Количество комнат
указана за предчистовую отделку дома, с учетом стоимости земельного участка
4
Количество санузлов
1
Площадь участка
5 соток
План 1-го этажа
ОСНОВАНИЕ ДОМА
Фундамент
Ленточно-монолитный, ширина 400 мм, глубина 800 мм
Цоколь
Монолитный железобетонный с арматурой ᴓ12 мм
Плита цоколя 1 этажа
Монолитная железобетонная плита 170 мм с арматурой ᴓ10 мм
Гидроизоляция основания
Под кладку стен и перегородок
Наружные стены и несущие перегородки
Керамзитобетонный блок 250 мм
Внутренние перегородки
Керамзитобетонный блок 120 мм
Перемычки над оконными и дверными проемами
Железобетонные с арматурой ᴓ12 мм
Межэтажное перекрытие
Деревянное балочное перекрытие с утеплением 150 мм
КАПИТАЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ
КРОВЛЯ
Стропильная система
Сухая доска 50х150 мм
Контр-обрешётка
Вентилируемый зазор подкровельного пространства строганый брусок 25х50 м
Обрешётка крыши
Сухая доска 25х100 мм
Огнебиозащита
Обработка деревянных конструкций
Гидроизоляция
Гидро-ветрозащитная мембрана
Стоимость дома в ПРЕДчистовой отделке
Несущие колонны
Железобетонные с арматурой ᴓ12 мм
Армопояс
Кровельное покрытие
Металлочерепица толщиной 0,45 мм
Вентиляция
Вентиляционные выходы
Железобетонный с арматурой ᴓ12 мм
Водосточная система
Пластиковая «Технониколь»
"КОМФОРТ"
8 180 000 ₽
ОКНА И ДВЕРИ
Окна
Металлопластиковые, цвет "золотой дуб", профиль 58 мм, 2-камерный стеклопакет, москитные сетки
Входная дверь
Металлопластиковая, профиль 58 мм, однокамерный стеклопакет
НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА
Утепление стен
Каменная вата 80 мм «Технониколь»
Отделка стен и откосов
Декоративная штукатурка с армированием, покрытие белой краской "Weber"
Утепление цоколя
Пенополистирол 50 мм
Отделка цоколя
Декоративная штукатурка «Ceresit» с армированием, покрытие антивандальной краской серого цвета
Освещение
Уличные светильники на фасад дома
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Электро-монтажные работы
- Щиток с автоматами
- Разводка электрики по дому
- Интернет-кабель с разводом по комнатам
- Уличные розетки ip54 на террасе и крыльце
Отопление
- Водяной тёплый пол по 1 этажу, кроме спален
- Радиаторы отопления
- Котёл газовый
- Коллектор теплого пола
- Циркуляционный насос
Водопровод
- Разводка труб водоснабжения по дому
- Колодец под водомерный счётчик
- Кран для уличного полива
Вентиляция
- Вентиляция в кухне-гостиной из трубы Ø200 мм
- Вентиляция в санузлах из трубы Ø110 мм
- Вентиляция в котельной из трубы Ø150 мм
- Приточные клапаны «Norvind»
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Стены/перегородки
Штукатурка и шпаклёвка стен под поклейку обоев
Санузел
Штукатурка стен в санузлах под укладку плитки
Пол
Сухая механизированная стяжка пола 50 мм
Потолок
Подготовка гипсокартоном под поклейку обоев, установка складной лестницы на чердак
Откосы
Утепление и шпаклёвка откосов оконных проемов
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Строительные
Вывоз строительного мусора
Юридические
Получение разрешительной документации на строительство
Получение технических условий на электроснабжение, газификацию и водоснабжение
Сдача дома в эксплуатацию
Декоративные элементы
Имитация дерева, декоративная штукатурка «Ceresit Visage»
Водоотведение
- Разводка труб водоснабжения по дому
- Наружная канализация от дома ᴓ110 мм
- Био-септик "Акведук 0,6"
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Забор (главный фасад)
- Кирпичные колонны белого цвета
- Ленточно-монолитное основание
- Калитка
- Откатные ворота с выводом под электропривод
- Заполнение металл Ламели (жалюзи) серого цвета
- Уличные светильники на колоннах с внешней стороны
Забор межевой
Левый и задний фасады: Сетка рабица
Машиноместо
Размер 4,5х6,5 метров из бетона
Отмостка
Бетонная шириной 800 мм
Данный дом расположен в станице Гостагаевская, внутри коттеджного посёлка «Виноградный». Это самая крупная станица Анапского района, является административным центром Гостагаевского сельского округа. Находится в 23 километрах к северо-востоку от Анапы, в предгорной местности, на берегах рек Гостагайка и Хаджи-Абрамка.

Здесь имеется два детских сада, две школы, больница, почта, отделение банка, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, кафе и столовые, салоны услуг, станции техобслуживания, АЗС и другие полезные объекты. У трудоспособного населения есть возможность найти работу в пределах населённого пункта внутри станицы.
Расположение
Компактный дом Латен с двускатной крышей соединяет в себе функциональность, экономичность и практичность. А отделка фасадов из натурального дерева делает простое и скромное строение элегантным и неповторимым. Расположение всех помещений на одном уровне создает дополнительный комфорт и исключает необходимость перемещаться с этажа на этаж. Почти полностью открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны. Котельная, расположенная рядом с кухней, будет по достоинству оценена любой хозяйкой, её можно использовать как кладовую. Достаточно просторная ванная комната вмещает в себя и ванну и душ.
“Мы строим дома для семей, в которых любят проводить время вместе и понимаем, что это не просто крыша над головой, это место, где можно почувствовать себя в безопасности, комфорте и гармонии.”
ВИТАЛИЙ
БОНДАРЕВ
руководитель отдела продаж
ВИТАЛИЙ БОНДАРЕВ
Руководитель отдела продаж
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия Политики конфиденциальности
Встретим на вокзале и проведём экскурсию бесплатно
Компенсируем проезд на поезде «Ласточка» от Сочи до Анапы
Оплатим ваш перелет до Сочи
Запишитесь на экскурсию и взгляните на все своими глазами
Понравился дом?
Вас также может заинтересовать
Дом «Modern-mini» 105м2
Размеры: 13х8
Комнаты: 3
Этажность: 2
Санузел: 2
8 140 000 ₽
ст. Гостагаевская
Дом «Modern» 144м2
Размеры: 14х8
Комнаты: 5
Этажность: 2
Санузел: 2
7 970 000 ₽
Забронирован
Дом «Vineta» 89м2
Размеры: 11х10
Комнаты: 5
Этажность: 1
Санузел: 1
7 500 000 ₽
Дом «Modern-mini» 80м2
Размеры: 13х8
Комнаты: 3
Этажность: 1
Санузел: 1
7 640 000 ₽
ст. Гостагаевская
ст. Гостагаевская
ст. Гостагаевская
ДОМ ПРОДАН · ДОМ ПРОДАН · ДОМ ПРОДАН
Сообщение об успешной отправке!